2014年7月 3日 (木)

エアコン洗浄です

今日は、いつもの福祉施設です。先週の点検で不具合があったので、
部品交換と、室内機の洗浄。
ある系統でエラーが出る不具合ではないのですが、運転データーを見ると、
1台だけ室内機のガス管温度を測っているセンサーが異常な数値。
10年過ぎてくるとセンサーが狂ってくるそうです。
壊れて止まるわけではないのですが、異常な制御をするはずです。
ここ数年間で、順番に計画をたてて、室内機の洗浄と
センサー類・キバンを交換しています。
洗浄の時バラバラに分解するので、一緒にセンサー類も交換し
洗浄の費用にに含め交換工賃はサービスしています。
洗浄の費用だけ、故障してからまた分解してセンサー交換では
結局お客様に負担になりますからね。
今回、秋に洗浄する予定だった2台のうち1台だったので、
前倒しでどうでしょう?という提案をしました。
故障の予防ですね。
それでも予期せぬ故障は10年過ぎると、
台数も多いのでちょこちょこでてきます。
 もう一系統で、これまたエラーは出ないのですが試運転モードでも
一瞬停止することが何回もあるという症状。
リモコンでの運転データーも表示しなかったりする。
メーカーサービスに相談したとことろ、
室内の制御キバンの不良とのこと。こちらも2台一緒に交換。

岩澤 健一さんの写真
岩澤 健一さんの写真
岩澤 健一さんの写真
岩澤 健一さんの写真
岩澤 健一さんの写真

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2014年7月 2日 (水)

今日は事務員

昨日は、いつも協力してくれるHさんの仕事の応援。
少人数・零細の私達はお互いに手が足りない時に
応援に行ったり・来てもらったりして何とかやっています。
昨日は老人ホームで壊れたエアコンの入替ですが、部屋が暑かった

です。
時間の制限や入居者の方々もいるのでやはり気を使います。
冷えたら、終わりですからね、作業中は暑いです。
今年も暑いのかな???

今日はこんな天気が良いのに事務仕事。
明日の交換部品が今日納品で部品待ち。
換気扇の今日納品だっけ、製氷機は昨日入荷。
明日から天気悪いのに・・・。
社会保険の算定届や税理士の先生が来るので、経理の入力や試算賞もださなきゃ、源泉税の時期だ。
そのほか、一度に来たなあ・・・。
契約書作っている暇がない・・・。

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2014年6月30日 (月)

タバコの匂いに弱いです

今日は、朝7:00作業スタート。
業務用のエアコン天吊タイプ2台洗浄の仕事です。
お店が年中無休なので、お客様が増える午後までには終わらせたい
ということで・・・。
一人でも麻雀を楽しむことのできるお店らしい。
私はそっち方面良くわかりません。
数年前にも洗浄や入替工事をした物件。
流石年中無休24時間稼働、そしてタバコがモクモク・・・。
凄い汚れ(ほぼヤニとホコリ)と匂い。
普通の1.5倍時間がかかりますね。
それと、自分自身が全身タバコの匂いだらけです。
タバコを吸わない私は、急性ニコチン中毒になりそうでした。
着替えた今も頭や手が匂います・・・・。
洗浄、3年もつのでしょうか????
洗浄剤もエコタイプでは落ちないので、アルカリの強いものを
濃い目に使うので、顔もヒリヒリ、のども痛くなります。
のどはタバコかな?
部品を洗う弟もかなり苦戦していました。
休憩無しで13:30終了。
遅いお昼を食べて、まだ、他物件の書類や見積もりやってます。
もう、匂いに耐えられません。帰ろう・・・。
 土曜日のテニス仲間の暑気払いは、料理も、お酒も美味しく、
久々の宴会で楽しかったです。お酒はこうじゃなきゃね。
実は、金曜朝から胃腸の調子が悪く土曜午前まで、
スポーツドリンクのみで過ごしていた私。
金曜の夜は胃痛で良く眠れなかったのですが、土曜のお昼に
少し食べて、徐々に回復したのか、夜は大丈夫でした。
本番に向け調整は完璧でした。
お酒の前にウコンとハイチオールC、焼酎(水割)しか飲まない、
帰ってからハイチオールCとお水500mLというネットで調べた
対策のお蔭で、次の日、眠たかったけど、二日酔い症状無しでした
美味しい焼酎だったので、良かったのかな?普段は焼酎派ではないので。
当日、体調不良じゃ皆に迷惑かけるので、少し緊張していたのもあるのかな?自分ペースが一番ということでしょうか?
しかし、全然知らなかった人達がこんなに仲良くなれるなんて
未だに不思議だし、うれしいと思います。
その中に自分がいること自体、不思議だなあと思う時もあります。
お付き合いしてくれるメンバーの皆に感謝です。

それにしても
やっぱり、この匂いダメです。帰ります。

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2014年6月27日 (金)

今日はフィルター清掃

今日は、フィルターの清掃。
エアコン室内機だけで47台。1台で4枚ついている機種もあります。
フィルターとグリルを両方水洗い。換気扇のグリル。
厨房にある業務用冷蔵庫のフィルターも掃除します。
枚数でいえば、100枚は超えるのでしょうね。
写真はほんの一部です。
厨房で使っているフィルターは油汚れが凄いので、
洗浄剤に漬けこんで落とします。
すぐに交換では費用がかかってしまうので
極力お客様の負担が少ない方法を考えています。
外したフィルターは、弟がひたすら洗い、水を切ります。
だから天候が重要。
私は、各部屋の使用する時間帯やトイレの混む時間、
お風呂の時間等考えながら、外す順番洗う順番を決めて
外していきます。
午前中にトイレ・お風呂関係の部屋を終わらせるのがベストなんで、
取り外し終わったたら、直ぐにその分を水けをとり、取付ていきます。
ということで、エアコン室内機だけでも47×2で94回は脚立の昇降を
しているので、足がパンパンです。
同時に、室内機の汚れ具合や音など、チェックしていきます。
昨日、今日でこの施設の関係施設から2件ほどお仕事をいただきました。
ありがたい事です。
昨日までの定期点検のデーターを提出する事と、不具合箇所3カ所
の見積もりを提出して、一応終わりです。
今度は、年末に行います。年2回の契約です。
入居者の方々も、長い付き合いなので、話をしたり、そういう面では
楽しい場面もあり、ただ障害を持つお爺ちゃんお婆ちゃんなので、
接触や鍵の管理等声をかけること等々とても、気を使う事もあります。
職員の方々がとっても協力的なので、いつも本当に助かります。
こういう仕事に就く方がやはり、少ないようです。
年々若い方も増えてきているのですが、体力も使う仕事。
もっと、若い方々が増えてくれるといいと思います。
これから、もっと必要になる大切な仕事ですよね。
岩澤 健一さんの写真
岩澤 健一さんの写真

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2014年6月26日 (木)

一人で点検です

私の誕生日はスーッと過ぎていきました。
父の日も
家族は無関心です。
いつも、優しい2名だけが毎年お祝いのメールをくれます。

今日は、屋上で、なぜかくもの巣に絡まりながら、一人で点検と
室外機熱交換器の水洗い。
田舎なので沢山の室外機の間がくもの巣だらけ・・・。
いつかの、蛇遭遇よりはまし。
昨日までの天候で半日分損しました。
まあしょうがない。
やはり、10年以上過ぎてくると、不具合が増えてくる。
なるべく、お金をかけないように努力していますが、
部品がダメなのは交換しなくてはいけないですものね。
エラーが出てなくても、ダメなものもあるので、
(断線じゃないけど、センサーが間違った数値として
認識していたり・・・。)
本当に停止する前に部品交換の提案をします。
今日だけで、お付きあいしている元請けさん数社や
ネットで調べたのか、初めての業者さんから
7月8月の仕事の話がきても、もう、請けられない状態。
今年は特に話が遅すぎると思う。
空調機の入れ替えは、中間期の4月5月6月でやるのがベストだと思う。
7月8月は業者も機械も手配が難しくなります。
メンテナンスと更新は計画的に!

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2014年6月 6日 (金)

点検の仕事

今日、明日で老人ホームのエアコンフィルターの点検と清掃。
これも元請けさんがいるのですが、
若い人だけで、ほとんど私が仕切ってます。
何時から食事とか、結構時間と始める場所や順番、ペース配分等
神経を使います。
施設の方々も私が長く通っているので、こちらに色々投げかけられ

ます。
若い元請け社員には、色々説明しながら作業もするので、
研修係みたいです。
うちには従業員さんがいないので、他の会社の若い人たちに
聞いてくることや、現場での注意などドンドン教えています。
彼らが、一人で現場をみるようになった時、こちらも
楽になりますからね。
内容だって、特別な事ではないし当たり前な事や基本的な事だから
マル秘技なんて無いですからね。
どういう姿勢で臨むかという事や志は、近くにいて感じてほしいです。
3年くらい前で、皆いなくなっちゃうんだよね・・・。
そこからなのに・・・。

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2014年6月 5日 (木)

精神的に疲れる

今日は例の病院で、もう半分の系統の切り離し。
図面と系統図と実際の配管がどうも、あやしい。
違う系統を切ってしまうと、冷媒ガスが吹き出ますよね。
今は、皆さん知らないでしょうけど、みだりなフロンガス放出は
現行犯逮捕、罰金です。
1系統づつ、一部屋づつ確認。
2階から4階を行ったりきたり。
やはり、図面と違う。気が付いてよかった・・・。
いつも、私は病室側、今日は元請け代理人もいないので
「この場所で作業があるので、
スペースを作っていただきたいのですが?」
とお願いをしましたら。
「この間は養生がダメで・・・」
(それは建築系ですよね・・・。)
「何時間くらいベットを移動させればいいか?」
「音は出るの?ホコリは出るの?」
「えー!エアコン使えないの???」

作業後は、もとにも戻してもらう為に連絡。
「何号室が使えなくなります。ご迷惑かけます」

もう、午前中で数十本の矢がささりました。

外の作業も雨の前に終わったので、ラッキーだったし、
配管系統も間違わなくてよかったというこで、
良しとしますか。

3階の足場から2階のベランダへ
「あれ!なんか落としちゃった」「なんだろう?」
(本当はまずいです。下に人がいなくてよかった。今日は当社だけ
(狭くて、変な体制なんです)
「マジック?ペンチ?」
2階の作業場所にきて気が付きました。
「あれ?あの黄色いの俺のスマフォ?」
「黄色で見やすくて良かったねえ」って・・・。
おそるおそる画面側を見ると!
無傷!全然問題なし!強いぞウィンドウズフォン。
「あの立っている鉄筋に真直ぐ落ちていたら貫通です」

さて、昨日調査してきた現場のまとめと見積もりやります。

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2014年6月 2日 (月)

家庭用ロスナイの洗浄

家庭用のロスナイを分解洗浄してみました。

洗浄ブログで見てみてください。

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2014年5月25日 (日)

野田で仕事


今日は昨日より、蒸し暑い日でしたね。
重機(クレーンとか)が入れるように鉄板を敷いてある上に車を止めて
お昼休みをしていたら、昼寝で熱中症になるかと思った。
こういう中途半端な時のほうがまずいです。
それにしても、室外機を数M移設するだけの工事。
冷媒管もちょっと太い(ガス側直径38mm位)とはいえ、
公官庁使用なので、材料の指定、気密試験時間、写真撮影などなど
本当に手間がかかります。
この現場の増築工事に邪魔になるので移設したわけですが、
建築との絡みでもう一度切り離し、再接続します。
どうなんでしょう?
古いものはあまりいじらないのが良いと思うのですが・・・。
本工事の工程は、今後当社の予定と重なりそうなので、
他業者さんになると思います。
しかし、みんな7月に重なるとは、仕事があっても
受注できなけば、どうにもなりません。
最近、どうも間が悪いです。しょうがない。

朝は、何とか起きる事ができました。
二日酔いよりは全然ましなんで。
昨夜のクリニックで、振り方の修正でかなり激しいのをやたのですが、
コーチに「明日、体痛くなりますよ!」と言われたが、
おじさんをなめてはいけません。「明日」ではなく、
「明後日以降」です。
まあ、机の仕事が多かった1週間だったから、汗かいてすっきりしました。
同じ汗でも、現場での汗とは格段に違うのですよ。当たり前だけど。
写真: 帰社しました。
今日は昨日より、蒸し暑い日でしたね。
重機(クレーンとか)が入れるように鉄板を敷いてある上に車を止めて
お昼休みをしていたら、昼寝で熱中症になるかと思った。
こういう中途半端な時のほうがまずいです。
それにしても、室外機を数M移設するだけの工事。
冷媒管もちょっと太い(ガス側直径38mm位)とはいえ、
公官庁使用なので、材料の指定、気密試験時間、写真撮影などなど
本当に手間がかかります。
この現場の増築工事に邪魔になるので移設したわけですが、
建築との絡みでもう一度切り離し、再接続します。
どうなんでしょう?
古いものはあまりいじらないのが良いと思うのですが・・・。
本工事の工程は、今後当社の予定と重なりそうなので、
他業者さんになると思います。
しかし、みんな7月に重なるとは、仕事があっても
受注できなけば、どうにもなりません。
最近、どうも間が悪いです。しょうがない。

朝は、何とか起きる事ができました。
二日酔いよりは全然ましなんで。
昨夜のクリニックで、振り方の修正でかなり激しいのをやたのですが、
コーチに「明日、体痛くなりますよ!」と言われたが、
おじさんをなめてはいけません。「明日」ではなく、
「明後日以降」です。
まあ、机の仕事が多かった1週間だったから、汗かいてすっきりしました。
同じ汗でも、現場での汗とは格段に違うのですよ。当たり前だけど。

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2014年5月19日 (月)

今日は船橋

今日は、船橋の病院で耐震に関係する工事。
今週から、本格的に出番となります。
耐震補強の鋼材と絡んでしまう、冷媒管を切って延長して接続して
というように、建築屋さんと絡みまくる工事なので、ちょと大変。
病院だから、空調機もなるべく停止期間を少なくしたいでしょうか

らね。
お蔭さまで、パワポの発表は上手くできました。
仕事だけでなく、結構つかえそう。面白い。
重大行事が終わったので、ちょっと気が抜けました。
が、ちゃんと仕事しなきゃ生きていけないですからね。
ただ、この気候に体が慣れないなあ。

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